新德里（印度）：根据 PL Capital 的一份报告，即使在班加罗尔和国家首都地区 (NCR) 等主要城市的房价不断上涨的情况下，城市化和不断增长的家庭收入继续维持印度的住房需求。
该报告强调，更高的可支配收入加上潜在的利率方案预计将维持房地产市场的长期活动。
虽然经济适用房和中等收入住房继续构成需求的支柱，但在高净值人群和外国投资者的推动下，豪华住房在富裕市场也呈现强劲势头。
2024 年住宅和商业地产强劲增长，部分城市和高端细分市场价格显着上涨，预计房价将在 2025 年企稳，同时继续保持稳定上涨。
报告称，“尽管价格实惠，但城市化、收入增长维持了对住房的需求。家庭收入的增加和潜在利率应该会长期维持市场活动”。
报告还提到，房地产需求是由全球和当地因素共同决定的，其中住宅物业占主导地位。可持续性和绿色建筑实践越来越多地影响买家的偏好，环保和节能的房产赢得了奖项。
报告指出：“到 2026 财年，市场可能会达到一个平衡状态，有利于可靠的开发商、主要项目和健康的吸收，强劲的销售避免了全球的重大干扰。”
在创纪录的新推出和供应增加的支持下，关键领域的住房需求预计将增强。
尽管租金收益率较低，但在结构性改革和透明度提高的帮助下，所有权需求有所增加。
该行业日益重视可持续性、专业实践和投资者参与，标志着其历史上支离破碎的过去发生了重大转变。
随着城市化的继续和家庭收入的增加，报告表明印度的房地产行业已做好持续增长的准备，为开发商和买家提供机会，同时鼓励负责任和可持续的发展实践。 （阿尼）
